La filial de centros comerciales de Cencosud, Cenco Malls, sumó un nuevo activo a su portafolio regional luego de concretar la adquisición de una participación mayoritaria en el centro comercial Plaza Central, ubicado en Bogotá, Colombia. La operación se enmarca en la estrategia de crecimiento del holding chileno en el mercado latinoamericano.
DETALLES DE LA OPERACIÓN
La compra se realizó de manera indirecta a través de la sociedad Cencosud Col Shopping S.A.S., que suscribió un acuerdo con el vehículo de inversión inmobiliaria más grande de Colombia, el Patrimonio Autónomo Estrategias Inmobiliarias (PEI). Tras cumplirse todas las condiciones pactadas, Cenco Malls obtuvo el 51% de la propiedad del centro comercial, mientras que PEI mantendrá una participación del 49% en el activo.
El monto total de la transacción alcanzó los US$ 125 millones. Con esta inversión, el grupo encabezado por la familia Paulmann fortalece su presencia en el segmento de centros comerciales en la región, donde ya opera diversos activos en varios países.
CARACTERÍSTICAS DEL ACTIVO
Plaza Central es un centro comercial emblemático en la capital colombiana. Cuenta con una superficie construida de 204.832 metros cuadrados y presenta un nivel de ocupación cercano al 95%. Según las cifras disponibles a fines de 2025, el inmueble generó ingresos por COP$ 79.098 millones, equivalentes a unos US$ 22,12 millones al tipo de cambio de la época.
La adquisición incorpora un activo de alta relevancia para el portafolio de Cenco Malls, que busca potenciar la experiencia de los visitantes y mejorar los resultados consolidados de la compañía.
DECLARACIONES DE LA COMPAÑÍA
Sebastián Bellocchio, Gerente General de Cenco Malls, señaló que esperan que esta compra tenga un efecto favorable en los resultados consolidados de la empresa, al sumar un activo relevante para la región. Agregó que la operación permitirá fortalecer la experiencia ofrecida a los visitantes del centro comercial.
PRESENCIA GLOBAL DE CENCOSUD
El holding Cencosud mantiene operaciones en cinco países de América Latina —Chile, Argentina, Brasil, Perú y Colombia—, además de Estados Unidos, China (donde posee una oficina comercial) y Uruguay, país en el que cuenta con un hub tecnológico, digital y de innovación.
Las distintas líneas de negocio del grupo incluyen supermercados —su actividad principal—, mejoramiento del hogar, tiendas por departamento, centros comerciales y servicios financieros. En este último rubro, el holding mantiene un joint venture en todos los países donde opera, con excepción de Argentina.
La adquisición de Plaza Central se suma a la estrategia de expansión internacional que Cencosud ha desarrollado en los últimos años, consolidando su posición en el mercado colombiano y ampliando su presencia en el sector de centros comerciales de la región.
Nota del Editor Fotografía referencial generada por Inteligencia Artificial.
Acerca del Autor
