EVELYN MATTHEI CRITICA LA “EXCESIVA REGULACIÓN” EN EL MERCADO INMOBILIARIO CHILENO
La exministra del Trabajo y excandidata presidencial Evelyn Matthei analizó el estado actual del sector inmobiliario nacional, señalando que el principal obstáculo no radica en la falta de capital o de inversión, sino en la acumulación de barreras normativas y la incertidumbre jurídica que rodea a los proyectos. En su intervención durante el 5° Encuentro Smart de Educación e Inversión Inmobiliaria, Matthei sostuvo que “Chile no tiene falta de capacidad ni de inversión. Lo que tiene es exceso de trabas, lentitud e incertidumbre”.
La afirmación se enmarca en un diagnóstico donde el valor de las viviendas ha experimentado un incremento muy por encima del crecimiento de los salarios, fenómeno que —según la exautoridad— ha excluido a miles de familias del acceso a la propiedad. A esto se suma un impacto laboral significativo: la contracción del sector construcción ha derivado en la quiebra de más de 500 empresas y la pérdida de aproximadamente 180 mil puestos de trabajo.
INCERTIDUMBRE REGULATORIA Y COSTOS PARA LAS FAMILIAS
Matthei no solo identificó los síntomas, sino que apuntó a las causas estructurales. Señaló que la demora en la aprobación de proyectos, los cambios constantes en las reglas del juego y la falta de certeza jurídica generan un entorno hostil para la inversión. “Cuando un país demora años en aprobar proyectos, cambia las reglas permanentemente y llena de incertidumbre a quienes quieren invertir, el costo finalmente lo terminan pagando las familias”, advirtió.
En su diagnóstico, la exministra propuso una hoja de ruta que incluye la desburocratización de permisos, la modernización de los planos reguladores, la revisión de las normas de construcción, el perfeccionamiento de los sistemas de subsidios y, como eje transversal, el fortalecimiento de la seguridad jurídica para reactivar la inversión. Estas medidas, a su juicio, son indispensables para recuperar la dinámica del mercado inmobiliario sin que los efectos negativos recaigan sobre los compradores finales.
UN ESPACIO DE DIÁLOGO DIRECTO
Las declaraciones se dieron en el marco del “Tecito con Evelyn”, una instancia de conversación que reunió en Providencia a más de 20 personas seleccionadas entre más de 5 mil inscripciones. El encuentro, de carácter exclusivo, permitió un diálogo abierto sobre temas de actualidad y contingencia. Matthei explicó que este tipo de espacios buscan generar una comunicación directa y cercana con la ciudadanía, alejada de los formatos tradicionales.
La actividad refleja su interés por mantener un vínculo con distintos sectores de la sociedad, en un contexto donde la problemática habitacional se ha convertido en una de las principales preocupaciones ciudadanas. La exautoridad no descartó que este tipo de reuniones se repitan a lo largo del país, con el objetivo de recoger inquietudes y proponer soluciones concretas desde una perspectiva técnica y política.
Nota del Editor: Fotografía referencial generada por Inteligencia Artificial.
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